Forjats en mal estat per aluminosi en pàrquings: causes, riscos i solucions

Els pàrquings i garatges subterranis són un dels espais més vulnerables a patir problemes estructurals als forjats, especialment quan s’han construït amb formigó aluminós. La combinació d’humitat, càrregues dinàmiques dels vehicles i manca de ventilació converteix aquests espais en un entorn d’alt risc per al deteriorament de les biguetes.
En aquest article analitzem per què els pàrquings són especialment propensos a l’aluminosi, quines conseqüències té per a la seguretat i com el sistema Noubau ofereix una solució definitiva mitjançant la substitució funcional de les biguetes afectades.

Per què es deterioren els forjats en pàrquings?

Un pàrquing no és un espai estàtic: està sotmès a condicions molt particulars que afavoreixen la degradació de la seva estructura:

1. Humitat constant

2. Càrregues dinàmiques importants

3. Ambients tancats i poc ventilats

4. Ús de formigó aluminós en el passat

👉 El resultat: un forjat debilitat i amb pèrdua d’elasticitat, que compromet tant la seguretat com la funcionalitat de l’aparcament.

Què és l’aluminosi i per què afecta els pàrquings?

L’aluminosi és una patologia derivada de l’ús de ciment aluminós en biguetes i forjats. Aquest material, popular en el seu moment pel seu fraguat ràpid, amb el temps pateix una pèrdua progressiva de resistència mecànica.
Als pàrquings, aquest deteriorament s’accelera per:
• La humitat constant a les zones de rodolament.
• L’acció de sals i contaminants.
• El pes i moviment dels vehicles, que generen tensions addicionals.

Per això, els pàrquings d’edificis construïts en aquella època solen ser una de les zones més crítiques a inspeccionar a la recerca d’aluminosi.

Conseqüències d’un forjat en mal estat

Un forjat danyat per aluminosi no només és un problema estructural, sinó també de seguretat per a les persones i els vehicles.
• Fissures i esquerdes visibles en sostres i biguetes.
• Despreniments del recobriment de formigó.
• Corrosió de les armadures interiors.
• Pèrdua d’elasticitat del forjat → major risc de col·lapse parcial.
• En casos greus: prohibició d’ús del pàrquing fins a la seva rehabilitació.

La solució Noubau: substitució funcional de biguetes

El sistema Noubau ofereix una solució definitiva a l’aluminosi en pàrquings:
• Les biguetes danyades es reforcen per absorbir el 100% de les càrregues dinàmiques.
• Es retorna l’elasticitat i la capacitat portant al forjat.
• No cal conèixer la resistència residual de la bigueta antiga.
• S’adapta a qualsevol tipologia de forjat, fins i tot en edificis amb més de 50 anys.

D’aquesta manera, el pàrquing recupera tant la seva seguretat estructural com la seva operativitat.

Rehabilitació en pàrquings amb el sistema Noubau

Pàrquing a Sant Perpètua de Mogoda (Barcelona)

En aquest projecte, les biguetes presentaven fissures visibles i pèrdua de recobriment a causa de l’aluminosi. La intervenció de Noubau va consistir a substituir funcionalment les peces afectades, reforçant el forjat i retornant la seguretat al pàrquing.

Pàrquing a Tossa de Mar (Girona)

Aquí el problema s’agreujava per la proximitat al mar, amb una major concentració d’humitat i sals. El sistema Noubau va permetre una rehabilitació ràpida i eficaç, evitant la demolició completa del forjat i garantint la seva resistència a llarg termini.

Avantatges del sistema Noubau en pàrquings

1. Seguretat garantida: cada bigueta nova suporta totes les càrregues del forjat.

2. Rapidesa d’execució: menys molèsties per a usuaris i propietaris.

3. Adaptabilitat: funciona en qualsevol tipologia de forjat afectat per aluminosi.

4. Cost optimitzat: evita intervencions més invasives o demolicions innecessàries.

5. Durabilitat: la rehabilitació prolonga la vida útil del pàrquing durant dècades.

Els forjats en mal estat per aluminosi en pàrquings són un problema silenciós però molt seriós. La humitat, la manca de ventilació i el trànsit de vehicles acceleren el deteriorament de les biguetes, comprometent la seguretat d’usuaris i edificis.
Amb el sistema Noubau, és possible rehabilitar de manera definitiva el forjat, substituint funcionalment les biguetes afectades i retornant tota la capacitat estructural necessària.

👉 Si el teu pàrquing presenta esquerdes, despreniments o símptomes d’aluminosi, contacta amb Noubau i sol·licita un diagnòstic tècnic sense compromís.